16 ก.ย. 67
เจ้าหน้าที่สรรหาและวิเคราะห์ที่ดิน (Property Analyst)
สถานที่ปฏิบัติงาน
BTS ชิดลม, เพลินจิต, ราชดำริ
เงินเดือนไม่ระบุ
อัตรา1 สมัครงาน
รายละเอียดงาน
1. การสรรหาที่ดิน:
ศึกษาและพัฒนาระบบฐานข้อมูล จัดทำฐานข้อมูล อาทิ ข้อมูลราคาที่ดินตำแหน่งที่ดิน เพื่อการวิเคราะห์การลงทุนทางธุรกิจ
ประสานงานกับเจ้าของที่ดิน นายหน้าที่ดิน และผู้เกี่ยวข้องอื่น ๆ เพื่อหารือเกี่ยวกับการซื้อที่ดินหรือการเช่าที่ดิน
2. การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน:
ศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์ คู่แข่งโดยรอบที่ดินที่จะดำเนินการพัฒนาโครงการ และบริเวณโดยรอบที่ดิน
จัดหา วิเคราะห์ และนำเสนอที่ดินที่มีศักยภาพเหมาะสมกับการพัฒนาโครงการ กายภาพ การเข้าถึง ราคาในด้านของตำแหน่งที่ตั้งและโอกาสในการแข่งขันทางธุรกิจ
ศึกษาวิเคราะห์ จัดทำข้อมูลภาพรวมตลาดในแต่ละไตรมาส
3. การประเมินมูลค่าที่ดิน:
ประเมินมูลค่าที่ดินโดยพิจารณาจากปัจจัยต่าง ๆ เช่น ราคาตลาด ทำเลที่ตั้ง และความสามารถในการพัฒนา
จัดทำรายงานการประเมินมูลค่าและเสนอแนะเพื่อการตัดสินใจของผู้บริหาร
4. การตรวจสอบเอกสารและข้อกฎหมาย:
ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ Feasibility Study ในแง่การตลาด กฏหมาย การลงทุน และประเมินโอกาสและความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้น
ตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน เช่น โฉนดที่ดิน สิทธิครอบครอง ข้อกฎหมายการใช้ที่ดิน และข้อจำกัดในการพัฒนา
ตรวจสอบสถานะทางกฎหมายของที่ดินและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น เช่น การคัดค้านจากชุมชนหรือข้อพิพาทเกี่ยวกับที่ดิน
5. การประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง:
ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานภายใน หน่วยงานภายนอก รวมทั้งหน่วยงานราชการในส่วนที่ดินใหม่และที่ดินที่พัฒนาแล้ว เพื่อให้การดำเนินงานของโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ
กำหนดแนวทาง ให้คำปรึกษากับสถาปนิกและผู้ออกแบบ เพื่อกำหนดลักษณะและรายละเอียดเบื้องต้นของโครงการที่เหมาะสมต่อการพัฒนา
6. การจัดทำรายงานและเอกสาร:
จัดทำรายงานการวิเคราะห์ที่ดินและเอกสารเสนอผู้บริหารเพื่อประกอบการตัดสินใจในการซื้อหรือพัฒนาที่ดิน
บันทึกข้อมูลและจัดทำฐานข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินที่ได้สำรวจและวิเคราะห์
7. การวางแผนและบริหารโครงการสรรหาที่ดิน:
วางแผนและดำเนินการสรรหาที่ดินตามกลยุทธ์และเป้าหมายขององค์กร
ติดตามความคืบหน้าในการสรรหาที่ดินและปรับปรุงแผนงานตามสถานการณ์
8. การเจรจาและปิดการซื้อขายที่ดิน:
ร่วมเจรจาต่อรองกับทางเจ้าของที่ดินและนายหน้า เพื่อให้ได้ราคาที่ดินที่เหมาะสมต่อการพัฒนาโครงการ
ปฏิบัติงานอื่นๆตามที่ได้รับมอบหมายจากบริษัทฯ
คุณสมบัติผู้สมัคร
- วุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขาวิศวกรรมศาสตร์ สถาปัตยกรรม พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือวิเคราะห์การลงทุน 3 ปี ขึ้นไป
- บุคลิกภาพดี
- ความรู้ทางด้านกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (อาคารชุด และโครงการจัดสรร) หากมีประสบการณ์ด้านการวางผังที่ดินจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีความสามารถด้านการคิดวิเคราะห์ และสามารถทำงานภายใต้สภาวะกดดันได้
- สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ดี
สวัสดิการดูข้อมูลสวัสดิการทั้งหมด
วิธีการสมัคร
1. สมัครผ่าน JobThai (Click Apply Now)
2. ส่งประวัติย่อที่อีเมล
ติดต่อ
คุณวิรุณา สิงห์ละคร (ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายทรัพยากรบุคคล)
บริษัท ณวรางค์ แอสเซสท จำกัด
31 อาคารเดอะปอร์ติโก ชั้น 3 ห้องเลขที่ 301 ซอยหลังสวน
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330
โทรศัพท์ : 065-984-5509
อีเมล : navarangasset_69@trustmail.jobthai.com (อีเมลนี้ใช้สำหรับการติดต่อและสมัครงาน)
เว็บไซต์ : https://www.navarangasset.com/
สถานที่ปฏิบัติงาน
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
วิธีการเดินทาง
BTS ชิดลม ทางออก 4 เดินเข้ามาจากปากซอยหลังสวนประมาณ 150 เมตร อาคารชื่อ The Portico "เดอะ ปอร์ติโก" ออฟฟิศของบริษัทฯ จะอยู่ชั้น 3 ของอาคาร
เลือกวิธีการสมัครงาน
สมัครด่วน
สมัครด้วยประวัติที่ฝากกับ JobThai
ส่งไฟล์ประวัติ
สมัครด้วยการส่งไฟล์เรซูเม่ ผลงาน หรืออื่นๆ
ส่งอีเมล
สมัครงานนี้ผ่านอีเมล
กรอกประวัติแบบย่อ
สมัครงานง่ายๆ ด้วย Easy Form
งานอื่น ๆ ของบริษัทนี้
เวลาทำการ: จันทร์-ศุกร์ 8:30-18:00 น.ขอความช่วยเหลือ: support@jobthai.comต้องการโฆษณา: sale@jobthai.comแฟกซ์: 02-480-9988
02-480-9999
อัตราโฆษณา
สงวนลิขสิทธิ์ © 2567 บริษัท ทิงค์เน็ต จำกัด | เงื่อนไขข้อตกลงการใช้บริการ | นโยบายความเป็นส่วนตัว | นโยบายคุกกี้ | ข้อจำกัดความรับผิด