รายละเอียดงาน- การดูแลด้านความสะอาดของอาคารให้มีความสะอาดสวยงาม
- การดูแลด้านความปลอดภัยโดยให้ความสำคัญในเรื่องความปลอดภัยในชีวิตของเจ้าของร่วม, ผู้พักอาศัย และทรัพย์ส่วนกลาง
- การให้บริการต่าง ๆ ตามที่ได้รับแจ้งจากท่านเจ้าของร่วม, ผู้พักอาศัย
- ปรับปรุงกฎระเบียบต่าง ๆ ของอาคารให้สอดคล้องกับการบริหารจัดการ
- การบริหารจัดการพื้นที่จอดรถของอาคาร และการจัดการจราจร เพื่ออำนวยความสะดวกแก่เจ้าของร่วม, ผู้ใช้อาคาร
- ควบคุม ตรวจสอบ และจัดทำงบประมาณรายรับ-จ่าย และงบลงทุนประจำปี ในด้านการบริหารอาคาร
- ดูแลควบคุมการทำงานของพนักงานทุกฝ่าย เช่น ฝ่ายช่างเทคนิค, ฝ่ายอาคาร, ฝ่ายรักษาความปลอดภัย และฝ่ายแม่บ้านทำความสะอาด
- ตรวจสอบ และสั่งการพนักงานให้ดำเนินการซ่อมแซมบำรุงรักษาอุปกรณ์เครื่องจักร และอาคารให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานตลอดเวลา
- การบริหารสัญญาจ้างของผู้รับเหมาต่างๆ ให้ปฏิบัติตามสัญญา และนำเสนอการต่อสัญญาก่อน ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญานั้นๆ
- จัดประชุมตามข้องบังคับนิติบุคคลฯ ประชุมใหญ่สามัญ,ประชุมคณะกรรมการนิติบุคคลฯ และทำรายงานการประชุม
- ดูแลและติดตามคู่สัญญาต่างๆ เช่น ดูแลบริการลิฟท์, สระว่ายน้ำ, ประกันภัยอาคาร ฯลฯ