รายละเอียดงาน- เตรียมแผนหรือตารางการบำรุงรักษาให้สอดคล้องกับเป้าหมายการบำรุงรักษาขององค์กรและติดตามและตรวจสอบความสอดคล้องของการซ่อมบำรุง
- ตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นประจำเพื่อตรวจจับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นและแนะนำการซ่อมแซมหรือการบำรุงรักษาที่จำเป็น
- ให้การสนับสนุนและคำแนะนำพนักงานเพื่อให้มั่นใจว่ามีกระบวนการการฝึกอบรมที่เหมาะสม
- ดูแลและบังคับใช้แนวทางปฏิบัติที่ดีในการบันทึกข้อมูล (ไม่ว่าจะการบันทึกมือหรือโดยซอฟต์แวร์)
- สร้างใบสั่งงาน PAE OR เป็นต้น ป้อนรายละเอียดงานที่ครอบคลุม และมอบหมายงานให้กับสมาชิกทีมที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
- แนะนำการปรับปรุง การปรับเปลี่ยนระบบและอุปกรณ์หลัก
- สื่อสารนโยบาย ขั้นตอน และการอัปเดตใดๆ ให้กับพนักงานและผู้รับเหมา
- ตรวจสอบว่างานแต่ละงานดำเนินการตรงเวลา ไม่เกินงบประมาณ และไม่กระทบต่อความปลอดภัยของผู้ใช้อาคาร
- ทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้ขาย ผู้ให้บริการจากภายนอก และผู้รับเหมาเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของสิ่งอำนวยความสะดวกของโรงงาน
- ปฏิบัติหน้าที่ต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการ
- Prepare maintenance schedules in line with the organization’s maintenance goals and monitoring PM compliance.
- Frequently inspect facilities to proactively detect potential problems and recommend the necessary repair or maintenance.
- Provide support and advice during staff recruitment and ensure the proper onboarding and training process.
- Oversee and enforce good record-keeping practices (be it pen and paper or software).
- Generate work orders,PAE,OR etc, enter comprehensive job details, and assign work to qualified team members.
- Recommend upgrades, overhauls, and other changes to major systems and equipment.
- Communicate policies, procedures, and any updates to maintenance staff or contractors.
- Check that every single job is executed on time, to the budget, and without compromising building users’ safety.
- Work closely with vendors, outsourced service providers, and contractors to protect the interests of the facility.
- Performed miscellaneous duties, which are work related, as assigned.