Sep 16, 2024
เจ้าหน้าที่สรรหาและวิเคราะห์ที่ดิน (Property Analyst)
สถานที่ปฏิบัติงาน
BTS Chit Lom, Phloen Chit, Ratchadamri
เงินเดือนไม่ระบุ
อัตรา1 สมัครงาน
Job Descriptions
1. การสรรหาที่ดิน:
ศึกษาและพัฒนาระบบฐานข้อมูล จัดทำฐานข้อมูล อาทิ ข้อมูลราคาที่ดินตำแหน่งที่ดิน เพื่อการวิเคราะห์การลงทุนทางธุรกิจ
ประสานงานกับเจ้าของที่ดิน นายหน้าที่ดิน และผู้เกี่ยวข้องอื่น ๆ เพื่อหารือเกี่ยวกับการซื้อที่ดินหรือการเช่าที่ดิน
2. การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน:
ศึกษา สำรวจ และวิเคราะห์ คู่แข่งโดยรอบที่ดินที่จะดำเนินการพัฒนาโครงการ และบริเวณโดยรอบที่ดิน
จัดหา วิเคราะห์ และนำเสนอที่ดินที่มีศักยภาพเหมาะสมกับการพัฒนาโครงการ กายภาพ การเข้าถึง ราคาในด้านของตำแหน่งที่ตั้งและโอกาสในการแข่งขันทางธุรกิจ
ศึกษาวิเคราะห์ จัดทำข้อมูลภาพรวมตลาดในแต่ละไตรมาส
3. การประเมินมูลค่าที่ดิน:
ประเมินมูลค่าที่ดินโดยพิจารณาจากปัจจัยต่าง ๆ เช่น ราคาตลาด ทำเลที่ตั้ง และความสามารถในการพัฒนา
จัดทำรายงานการประเมินมูลค่าและเสนอแนะเพื่อการตัดสินใจของผู้บริหาร
4. การตรวจสอบเอกสารและข้อกฎหมาย:
ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ Feasibility Study ในแง่การตลาด กฏหมาย การลงทุน และประเมินโอกาสและความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้น
ตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน เช่น โฉนดที่ดิน สิทธิครอบครอง ข้อกฎหมายการใช้ที่ดิน และข้อจำกัดในการพัฒนา
ตรวจสอบสถานะทางกฎหมายของที่ดินและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น เช่น การคัดค้านจากชุมชนหรือข้อพิพาทเกี่ยวกับที่ดิน
5. การประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง:
ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานภายใน หน่วยงานภายนอก รวมทั้งหน่วยงานราชการในส่วนที่ดินใหม่และที่ดินที่พัฒนาแล้ว เพื่อให้การดำเนินงานของโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ
กำหนดแนวทาง ให้คำปรึกษากับสถาปนิกและผู้ออกแบบ เพื่อกำหนดลักษณะและรายละเอียดเบื้องต้นของโครงการที่เหมาะสมต่อการพัฒนา
6. การจัดทำรายงานและเอกสาร:
จัดทำรายงานการวิเคราะห์ที่ดินและเอกสารเสนอผู้บริหารเพื่อประกอบการตัดสินใจในการซื้อหรือพัฒนาที่ดิน
บันทึกข้อมูลและจัดทำฐานข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินที่ได้สำรวจและวิเคราะห์
7. การวางแผนและบริหารโครงการสรรหาที่ดิน:
วางแผนและดำเนินการสรรหาที่ดินตามกลยุทธ์และเป้าหมายขององค์กร
ติดตามความคืบหน้าในการสรรหาที่ดินและปรับปรุงแผนงานตามสถานการณ์
8. การเจรจาและปิดการซื้อขายที่ดิน:
ร่วมเจรจาต่อรองกับทางเจ้าของที่ดินและนายหน้า เพื่อให้ได้ราคาที่ดินที่เหมาะสมต่อการพัฒนาโครงการ
ปฏิบัติงานอื่นๆตามที่ได้รับมอบหมายจากบริษัทฯ
Qualifications
- วุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขาวิศวกรรมศาสตร์ สถาปัตยกรรม พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือวิเคราะห์การลงทุน 3 ปี ขึ้นไป
- บุคลิกภาพดี
- ความรู้ทางด้านกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (อาคารชุด และโครงการจัดสรร) หากมีประสบการณ์ด้านการวางผังที่ดินจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีความสามารถด้านการคิดวิเคราะห์ และสามารถทำงานภายใต้สภาวะกดดันได้
- สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ดี
BenefitsSee all Benefits.
How to apply
1. สมัครผ่าน JobThai (Click Apply Now)
2. ส่งประวัติย่อที่อีเมล
Contacts
คุณวิรุณา สิงห์ละคร (ผู้ช่วยผู้จัดการฝ่ายทรัพยากรบุคคล)
บริษัท ณวรางค์ แอสเซสท จำกัด
31 อาคารเดอะปอร์ติโก ชั้น 3 ห้องเลขที่ 301 ซอยหลังสวน
Lumphini Pathum Wan Bangkok 10330
Tel. : 065-984-5509
Email : navarangasset_69@trustmail.jobthai.com (Email for job application & inquiry)
Website : https://www.navarangasset.com/
Location
Lumphini Pathum Wan Bangkok
Directions
BTS ชิดลม ทางออก 4 เดินเข้ามาจากปากซอยหลังสวนประมาณ 150 เมตร อาคารชื่อ The Portico "เดอะ ปอร์ติโก" ออฟฟิศของบริษัทฯ จะอยู่ชั้น 3 ของอาคาร
Application Methods
Apply Now
Apply by sending JobThai resume.
Upload Files
Apply by uploading resume, portfolio, etc.
Send Email
Apply by sending email.
Easy Form
Apply by filling your brief profile in the form.
งานอื่น ๆ ของบริษัทนี้
Office Hours: Monday-Friday 8:30-18:00For more information: support@jobthai.comAdvertising: sale@jobthai.comFax: 02-480-9988
02-480-9999
Advertise
Copyright © 2024 THiNKNET Co., Ltd. All Rights Reserved. | Terms of Service | Privacy Policy | Cookie Policy | Disclaimer