JobThai

บริษัทในเครือ เอส ไมล์ กรุ๊ป

See more company details.
Apr 28, 2025

Accounting Manager(ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์)

pin locationLocation
pin location

Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

salary iconSalary
salary iconBased on experience
number of positions iconVacancies
number of positions icon1 อัตรา
Apply
favorite iconFavorite
print iconPrint
share iconShare
Job Descriptions
งานหลัก 1.วางแผนการบันทึกรายได้ตามหลัก TFRS หรือเกณฑ์รับรู้ที่เกี่ยวข้อง 2.วางแผนและบริหารภาษีอสังหาริมทรัพย์ (Tax Planning) 3.วิเคราะห์สัญญาเช่า, ขาย, BOQ, งวดงาน และผลกระทบทางบัญชี 4.วางแผนจังหวะการโอนกรรมสิทธิ์ให้เหมาะสม 5.ควบคุมการหัก ณ ที่จ่ายให้ถูกต้อง (3%, 5%, ภาษีแรงงาน ฯลฯ) และสามารถจัดการเรื่องเครดิตภาษีซื้อภาษีขายได้แม่นยำ 6.วางแผนกระแสเงินสดตามงวดงาน/งวดรับ/งวดจ่ายของแต่ละโครงการ 7.จัดการกระแสเงินสดระยะยาวและโครงการหลายเฟส 8.คำนวณจุดคุ้มทุน (Break-even) ของการพัฒนาโครงการและการปล่อยเช่า 9.เตรียมการรองรับการตรวจสอบของกรมสรรพากร และสามารถอธิบายรายการสำคัญได้ 10.สื่อสารกับฝ่ายกฎหมาย, วิศวกร, ฝ่ายพัฒนาโครงการ และที่ปรึกษาภายนอกได้ดี งานรอง 1.ติดตามกฎหมายและแนวโน้มภาษีอสังหาฯ 2.อัปเดตกฎหมายใหม่ เช่น TFRS 15/16, การเปลี่ยนแปลงภาษีที่ดิน หรือมาตรการกระตุ้นอสังหา 3.ทำงานร่วมกับสำนักงานที่ดิน, กรมสรรพากร, ผู้สอบบัญชี และธนาคารได้อย่างมืออาชีพ 4.ประสานงานกับฝ่ายอื่นและหน่วยงานภายนอก 5.งานอื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมาย
Qualifications
  1. มีความรู้ด้านบัญชีการเงินขั้นสูง และประสบการณ์ตรงในการปิดงบการเงินประจำปี
  2. มีทักษะการบริหารทีมบัญชี และควบคุมภายในที่เข้มงวด
  3. เชี่ยวชาญการใช้โปรแกรมบัญชีและ ERP (เช่น Express, SAP, Oracle, PEAK)
  4. สามารถวางโครงสร้างภาษีเพื่อช่วยลดต้นทุนรวมของโครงการอย่างถูกกฎหมาย เช่น แยกขายที่ดินกับสิ่งปลูกสร้าง/ใช้สิทธิยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ
  5. มีความเชี่ยวชาญในภาษีเฉพาะทาง เช่น ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, ภาษีการโอนกรรมสิทธิ์
  6. เข้าใจโครงสร้างต้นทุนพัฒนาโครงการ (Land, WIP,Construction, Infra)
  7. บัญชีงานก่อสร้าง (CIP), แยกงบแต่ละโครงการ,และการตัดต้นทุนเข้ารายได้
  8. เข้าใจสัญญาและธุรกรรมเฉพาะ
  9. เข้าใจข้อกำหนด VAT ของ (ก่อสร้าง, ค่าเช่า, ค่าบริการ)
  10. มีจรรยาบรรณวิชาชีพ และสามารถสื่อสารกับผู้บริหาร
  11. พร้อมยอมรับการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาทีมได้
  12. ปริญญาตรีขึ้นไป หลักสูตรบัญชีบัณฑิต
  13. ไม่จำกัดเพศ อายุ 37-45 ปีขึ้นไป
  14. ประสบการณ์ทำงานด้านบัญชีอย่างน้อย 10 ปี
  15. ขับรถยนต์ได้ มีใบขับขี่ถูกต้อง ไม่ติดปัญหาเรื่องการเดินทาง
BenefitsSee all Benefits.
How to apply
- ส่งใบสมัครทาง Email - สมัครผ่านปุ่ม Apply Now - สมัครได้ด้วยตนเองที่บริษัทฯ
Contacts
ฝ่ายทรัพยากรบุคคล
บริษัทในเครือ เอส ไมล์ กรุ๊ป
981 หมู่ 3 ถนนแพรกษา
Phraekkasa Mueang Samut Prakan Samut Prakan 10280
Tel. : 092-256-4986
Email : s-milesgroup_63@trustmail.jobthai.com (Email for job application & inquiry)
Fax : 02-703-6772
Website : https://taitong.co.th/index.php, https://www.acon.co.th/, http://www.maysonplace.com/, https://www.suwanbhut.com,https://www.s-milesgroup.com, https://maydi.co.th/
LINE ID: hrs-miles
Location
Phraekkasa Mueang Samut Prakan Samut Prakan
Directions
- ฝ่ายทรัพยากรบุคคล ตั้งอยู่บริษัท เอ-คอน คอนกรีต จำกัด (สำนักงานใหญ่) เลขที่ 981 หมู่ 3 ถนนแพรกษา ตำบลแพรกษา อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10280 ติดถนนใหญ่ - รถโดยสายประจำทาง รถสองแถวสีส้ม ปากน้ำ-แพรกษา, ปากน้ำ-บางพลี และรถเมล์ สาย 25 ผ่านตลอดเส้น
Application Methods
Apply Now
Apply by sending JobThai resume.
Upload Files
Apply by uploading resume, portfolio, etc.
Send Email
Apply by sending email.
Easy Form
Apply by filling your brief profile in the form.
Other positions at this company
Office Hours: Monday-Friday 8:30-18:00For more information: support@jobthai.comAdvertising: sale@jobthai.comFax: 02-480-9988
THiNKNET Co., Ltd. (Head Office)323 United Center Building, 6th Floor, Room 601, Silom Road, Silom, Bangrak, Bangkok 10500
JobThai has only one website. In no case, we have an affiliate, agent or appointee. Please do not rely on any other website, email, telephone, SMS or other contacting channel. If it is a case, we will prosecute under a lawsuit in the upmost as allowed.
Copyright © 2025 THiNKNET Co., Ltd. All Rights Reserved. | Terms of Service | Privacy Policy | Cookie Policy | Disclaimer